[Luận văn 2023] Pháp luật về sàn giao dịch bất động sản từ thực tiễn tại TP. Hà Nội – ThS. Nguyễn Văn Ly

Mục lục

Tình hình nghiên cứu đề tài

Qua khảo sát các công trình nghiên cứu liên quan đến đề tài Luận văn, có một số công trình nghiên cứu tiêu biểu của các tác giả như sau:

– Tác giả Thuỳ Linh (2021) trong bài viết: “Quản chặt hơn các SGDBĐS”, https://baotainguyenmoitruong.vn, ngày 02/10/2021 khẳng định: việc giám sát hoạt động các sàn lâu nay đang bị buông lỏng, tạo cơ sở cho việc hình thành nên các dự án ma, các vụ việc lừa đảo khách hàng từ chính các chủ đầu tư không tuân thủ quy định pháp luật.

– Nguyễn Như Hiển (2015), Hoàn thiện pháp luật về dịch vụ môi giới bất động sản trên sàn giao dịch kinh doanh bất động sản ở Việt Nam, Luận văn thạc sĩ luật kinh tế, Khoa Luật – Đại học Quốc gia Hà Nội. Trong luận văn, tác giả đã nghiên cứu các quy định pháp luật của Việt Nam có liên quan đến dịch vụ môi giới bất động sản và môi giới bất động sản trên sàn giao dịch bất động sản. Thông qua đó, tác giả đề xuất một số giải pháp cụ thể nhằm góp phần hoàn thiện các quy định pháp luật về dịch vụ môi giới bất động sản trên sàn giao dịch.

– Doãn Hồng Nhung (2019), Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động sản hướng tới phát triển bền vững ở Việt Nam, tapchicongthuong.vn, 2/10/2019. Tác giả khẳng định, việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, đưa ra một số giải pháp ứng dụng công nghệ thông tin quản lý sản phẩm bất động sản trên sàn kinh doanh bất động sản ở Việt Nam.

– Nguyễn Ngọc Minh (2016), “Tác động của SGDBĐS”, https://nctu.edu.vn đã đề cập đến các quy định pháp luật về sàn giao dịch bất động sản; phân tích việc phù hợp và bất cập của pháp luật.

– Tác giả Lô Thị An Na (2012), trong Luận văn thạc sĩ luật học tại Khoa Luật – Đại học Quốc Gia Hà Nội: “Pháp luật về SGDBĐS ở Việt Nam” đã nghiên cứu để chỉ ra những điểm phù hợp, những điểm bất cập và phương hướng giải quyết.

– Nguyễn Ngọc Huy (2020) trong luận văn: “Pháp luật về kinh doanh bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Thừa Thiên Huế, đã phân tích làm sáng tỏ những hạn chế, bất cập của các quy định pháp luật hiện hành; nghiên cứu thực tiễn tại địa bàn Tỉnh Thừa Thiên Huế, qua đó đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật và giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản tại địa bàn khảo sát.

Qua việc khảo sát các công trình nghiên cứu tiêu biểu liên quan đến đề tài Luận văn, cho thấy, các tác giả đã đề cập đến các góc độ khác nhau liên quan đến pháp luật về sàn giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, còn thiếu vắng công trình nghiên cứu một cách toàn diện, hệ thống những vấn đề lý luận pháp luật và thực tiễn pháp luật về sàn giao dịch bất động sản. Đặc biệt, chưa có công trình nào đề cập đến thực tiễn thực hiện pháp luật về sàn giao dịch bất động sản tại địa bàn thành phố Hà Nội – nơi có số lượng sàn giao dịch lớn và các giao dịch bất động sản sôi động. Đây chính là khoảng trống để học viên thực hiện đề tài luận văn thạc sĩ luật kinh tế của mình.

Tải về tại đây để xem đầy đủ tài liệu