[Luận văn 2021] Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Phước

[Luận văn 2021] Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Phước

Mục lục

Tình hình nghiên cứu đề tài

Trong bối cảnh nóng bỏng của nền kinh tế thị trường hiện nay và sự biến động của tình hình kinh doanh bất động sản góp phần thúc đẩy nền kinh tế thị trường, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói chung và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nói riêng là vấn đề thu hút sự đầu tư và quan tâm nghiên cứu, tìm hiểu của xã hội nói chung, giới luật học của nước ta nói riêng, nhà quản lý, nhà nghiên cứu thực trạng của pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, qua đó đưa ra những đánh giá chung và chi tiết để làm cơ sở cho việc sửa đổi, bổ sung các quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Từ những nội dung trên, tác giả đã có sự tổng hợp và kế thừa nghiên cứu một cách có hệ thống, từ đó phân tích và đưa ra những nhận định đánh giá của bản thân về các quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói chung và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nói riêng ở nước ta hiện nay.

Luận văn Thạc sĩ Luật học của tác giả Phạm Thu Thủy với đề tài “Pháp luật về chuyển quyền nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân” (2009); Luận văn Thạc sĩ luật học của tác giả Nguyễn Thị Hồng Nhung với đề tài “Những điểm mới của Luật Đất đai 2003 về chuyển quyền sử dụng đất” (2004); Luận văn Thạc sĩ luật học của tác giả Đỗ Thị Hải Yến với đề tài “Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất” (2009); Luận văn Thạc sĩ luật học của tác giả Nguyễn Viết Tuấn với đề tài “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam” (2010); Luận văn Thạc sỹ luật học của tác giả Hà Văn Tiến “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở” (2012); Luận văn Thạc sĩ luật học của tác giả Phạm Văn Oanh “Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại Tòa án nhân dân huyện Thường Tín, Hà Nội” (2017)…

Ngoài ra có các bài nghiên cứu chuyên sâu của nhiều nhà khoa học chuyên gia đăng trên các báo và tạp chí chuyên ngành khác như: TS. Nguyễn Quang Tuyển “Sự tác động của Luật Đất đai 2003 đến việc hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở nước ta” đăng trên Tạp chí Dân chủ và Pháp luật 10/2005; “Bản chất của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành” của tác giả Nguyễn Văn Hiến, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật. Số 9/2016, tr. 29 – 28; TS. Vũ Anh “Một số vấn đề về thị trường bất động sản” đăng Tạp chí Nhà nước và Pháp luật số 2/2004; TS Nguyễn Đình Bồng “Đất đai và thị trường bất động sản” đăng Tạp chí Địa chính, số 1/2005…

Từ việc đánh giá thực trạng của pháp luật hiện hành về chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua thực tiễn của quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp diễn ra trong nền kinh tế thị trường đang hết sức căng thẳng và có nhiều biến động cũng như thực tiễn áp dụng pháp luật về vấn đề này hiện nay, tôi thấy rằng việc nghiên cứu một cách có hệ thống và phân tích các quy định của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói chung và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nói riêng tại một địa phương cụ thể. Để đưa ra biện pháp hoàn thiện có ý nghĩa rất quan trọng trong tình trạng hiện nay.

Tải về tại đây để xem đầy đủ tài liệu